Comme quatre français sur dix, vous rêvez peut-être de faire construire une piscine. Vous voulez ajouter à votre maison un espace de vie dédié à la détente, au plaisir et à la convivialité. Pour que votre piscine finie vous corresponde, vous devez vous poser les questions qui vous aideront à affiner votre projet et à faire les bons choix. Bonne nouvelle, la piscine est de moins en moins gourmande en eau, en énergie et en temps d’entretien. C’est un achat qui devient de plus en plus raisonnable, tout en restant un puissant créateur de bonheur…
Pourquoi faire construire une piscine ?
Une étude récente nous apprend que quatre français sur dix rêvent de posséder une piscine. Comment ne pas les comprendre ? C’est un investissement qui donne du plaisir à ses propriétaires et de la valeur à la maison… Les motivations d’achat de piscine ont été clairement identifiées par une étude Mediascopie commanditée en 2013 par la fédération des professionnels de la piscine (FPP).
La piscine, un investissement plaisir
La première motivation qui vient chez les personnes désireuses de posséder une piscine est le plaisir. Le plaisir que l’on partage en famille et avec ses amis, car la piscine génère invitations et visites. Mais une piscine offre aussi un bonheur plus intime, celui de se baigner quand on veut, retrouver l’eau, s’immerger et se relaxer dans notre élément originel. L’eau et le corps se parlent, se retrouvent comme deux vieux amis, et la détente est immédiate.
Une autre motivation forte des acheteurs est de prendre soin de leur santé. Une piscine chez soi, c’est la possibilité de faire du sport et de se maintenir en forme. La nage et les exercices dans l’eau sont bons à tout âge, et ce n’est pas la vogue actuelle de l’aquafitness qui nous démentira.
Piscine, une bonne affaire patrimoniale
Bien sûr, faire construire une piscine, c’est aussi valoriser sa maison et son patrimoine. Le seul fait d’avoir un terrain « piscinable » (un nouveau terme d’annonces immobilières qui en dit long) suffit à ajouter à la valeur d’une maison. Avoir un terrain « avec piscine » est un vrai plus pour la vente. Les maisons avec piscine ont un délai de vente plus court, et la plus-value apportée est supérieure au prix de la piscine dans la majorité des cas. On estime qu’une piscine augmente la valeur d’une propriété de 8 à 20% selon les cas et les régions.
En somme, l’achat de piscine est un investissement-plaisir, qui va améliorer à la fois la qualité de la vie et la valeur du patrimoine.
La France, terre de piscines
La France occupe une place particulière sur le marché mondial de la piscine, puisqu’avec près de 3,2 millions de bassins (environ 1.500.000 de piscines enterrées ou semi-enterrées, et 1.700.000 piscines hors-sol), elle possède le premier parc européen de piscines, et est le 2ème pays le plus équipé du monde, juste derrière les USA. En 2021, 86000 piscines enterrées ont été construites, et on en attend environ 80000 en 2022.
Au service d’un art de vivre
Les raisons de ce succès sont multiples, parmi lesquelles on peut citer une météo favorable, un habitat individuel étendu et un pouvoir d’achat important. Mais cela fait écho aussi à un certain art de vivre à la française, qui fait qu’on privilégie le plaisir, le bien-être et la convivialité. Cela est vrai pour la gastronomie, les vacances, ou la maison. Quand on sait qu’il y a 10 millions de maisons individuelles en France, cela augure de bons jours pour l’industrie de la piscine.
Un marché dynamisé par la pandémie
L’épidémie de Covid19 et les confinements ont aussi fortement boosté le secteur de la maison, du jardin et de la piscine. Les difficultés à se déplacer et l’incertitude concernant les voyages « vacances » ont poussé les français à rester chez eux. L’hybridation du travail, qui mélange travail sur site et télétravail, change également les habitudes et donnent envie d’investir dans un lieu de vie plus agréable, sportif et convivial.
Les principales questions à se poser avant d’acheter une piscine
Les démarches administratives
Si la piscine fait moins de 10 m2, ou s’il s’agit d’une piscine hors-sol temporaire et démontable, elle est exemptée de toute formalité. Si la piscine fait entre 10 et 100 m2 de surface, un dépôt de déclaration préalable est obligatoire en mairie, avec un délai d’instruction de 1 mois. Les piscines de plus de 100 m2 et les piscines couvertes avec un abri supérieur à 1,80 m font l’objet d’un dépôt de permis de construire, avec un délai d’instruction de 2 mois. Attention toutefois aux spécificités locales en matière d’urbanisme, il est toujours nécessaire de faire le point avec sa mairie pour vérifier si le POS ou le PLU ne viennent pas modifier ces réglementations générales. Pour plus d’infos, voir La réglementation des piscines.
Une piscine enterrée doit par ailleurs faire l’objet d’une déclaration aux services fiscaux, ainsi qu’à votre compagnie d’assurance.
Comment vous allez utiliser votre piscine
Si vous avez de jeunes enfants, prévoyez dans la piscine une zone où ils ont pied pour pouvoir jouer facilement, et prendre confiance. Implantez-la de façon à ce qu’elle soit visible depuis la maison et la terrasse, car aucun système de sécurité ne se substitue à la surveillance des parents. Il est donc préférable que la piscine ne soit ni trop éloignée ni cachée. Si vous souhaitez faire du sport, il faut peut-être prévoir une nage à contre-courant ou un fond plat pouvant accueillir des exercices d’aquagym ou un aquabyke. Si vous voulez nager toute l’année, il faut opter pour une piscine d’intérieur, ou un abri. Si vous souhaitez recevoir vos amis autour de la piscine, prévoyez un espace suffisant autour du bassin pour accueillir confortablement vos invités. Toutes ces questions vous aideront à mieux définir le type de piscine qui vous conviendra.
Le climat de votre région
Si votre région est froide ou si vous souhaitez vous baigner en hiver, il faut opter pour un abri avec chauffage, ou une piscine intérieure. C’est l’assurance de pouvoir se baigner toute l’année, et pour peu que la pièce s’ouvre bien sur l’extérieur, elle restera très attractive l’été. Les régions plus chaudes privilégient une implantation extérieure, surtout si un système de chauffage permet d’allonger la durée d’utilisation de quelques mois.
Le choix de l’implantation
C’est un point délicat car il dépend de nombreux facteurs, qui vont de la réglementation à l’esthétique, en passant par de nombreux paramètres techniques. Pour plus d’infos, voir L’implantation de la piscine.
Ces questions doivent vous permettre d’affiner votre projet et d’en dessiner les grandes lignes. N’hésitez pas à associer tous les futurs utilisateurs de la piscine, les enfants, les parents proches ou les amis. Certains auront peut-être des idées ou des désirs auxquels vous n’avez pas pensé. Parcourez les articles de la rubrique Projet, ils sont là pour vous aider dans votre réflexion en vous proposant informations et idées. Enfin, l’assistance d’un professionnel, architecte parfois pour les réalisations les plus ambitieuses, et surtout pisciniste vous aidera à faire les bons choix pour obtenir la piscine de vos rêves, en prenant en compte l’ensemble des paramètres.
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